张晨好一会儿，点了下头，说：“云山这边的别墅值得买么？”

“这个……不知道。”陈放道：“老实讲，云山近几年看不到有太大的发展。最起码要等仙女湖景区和云山度假中心建起来以后……即便建起来了，云山的发展也难说。”

“在云山买别墅……如果云山能发展起来，云山这边的房产可能会涨价。但看碧水村那边空闲别墅的数量……”

陈放给张晨分析了一下。

云山这边要有好的发展肯定不是短时期的，而且云山现在的别墅价格也很高。独栋别墅均价1.2万左右……双拼、复式别墅，均价也在1万元左右。

云山这边是有建成著名景区的潜质。著名景区，也就是全国有名的景区……

风景区的房价，这个有很多地方可以参考。这么说吧，如果是投资房，风景区房产的危险系数极大。

云山地区现在就有很多风景区楼盘，挂二手市场卖都卖不出去。

像是云屏山，那边建了两个小区。两个小区有4栋27层高楼，还有挺多洋房公寓。据说，那边房产卖的很好，差不多都已经卖出去了。

但小区实际情况，两个小区基本只能看到保安，看不到住户。云溪镇也有房产中介，中介那里挂出去卖的景区房，就不要太多。基本都是亏本卖……

整个云山有不错的发展前景，可是那又怎样。景区房，别墅，这些根本不是给本地人开发的楼盘。

但鉴于云山现在的规划和发展，云山景区房可能迎来一波大涨。不过这些问题，谁说得准。

陈放给张晨的建议，如果经常住，那就买。如果不经常住，那就好好考虑……

只是作为投资的房产，陈放个人感觉还是买在海南靠谱一些。南海毕竟是经济特区，而且旅游产业发展的更好。再一个他们所处的地理位置，屏雅县人口本来就少，县城的房子都挺便宜。

当然了，要是不差钱，那就随便。

像康总，他就在碧水村仙女山买了四栋别墅，其中包括仙女山别墅区最大的两栋别墅，被他改作了办公用途。另外两栋，他自己住一栋，另一栋给项目负责人住。

乔总也在仙女山买了两栋别墅，还有庄老板，在那边也买了一栋。

仙女山那边的别墅也不是不能买，主要看你如何打算。

“怎么，张瑶在和你商量买房子的事情？”

张晨摆摆头：“没有。我自己在想……”

“那有没有想过创业。”陈放问。

“创业……再开一个渔场？”张晨说：“除了养鱼，在云山这个地方我也不知道还能做啥。”

“红岩山那边倒是还能再建一个渔场，不过投资，很大。”

“你是说红山沟？”

“嗯。”

“已经有人过去建渔场了。”张晨道。

在云山养鱼，那就要养清水鱼。

清水鱼得有好的场地，最好在水源地。像是小竹沟渔场、瀑布渔场，清水渔场、山涧渔场，这几个渔场都占着水源地，山好、水好……可这样的地方，很少。

再说看了这些渔场的建设，要建一个有规模的渔场，最起码都是几百万资金。